1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
26.9万円/㎡
前年比+10.3%
静岡市葵区
38.8万円/㎡
前年比+41.6%
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ヴィラセイユー常磐町
静岡県静岡市葵区常磐町三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩13分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,754万円
39.5万円/㎡
1,777
2,428
3,079
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,079万円
34.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィラセイユー常磐町
3,180万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 45.7万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ヴィラセイユー常磐町 静岡市葵区常磐町三丁目 | 静岡駅13分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,398万円 | 35.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅17分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ウィスティリア馬場町 静岡市葵区馬場町 | 新静岡駅16分 | 3,420万円 | 45.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/06 | サンクレイドル竜南ウインフォート 静岡市葵区竜南一丁目 | 東静岡駅28分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/11 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/31 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,650万円 | 36.4万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/08 | APEX梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | アコルデ両替町 静岡市葵区両替町一丁目 | 静岡駅10分 | 3,750万円 | 44.8万円 | 83.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/30 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン・グランツ静岡太田町 静岡市葵区太田町 | 音羽町駅11分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63.01㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクサス常磐 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅14分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランディオス常磐 静岡市葵区常磐町二丁目 | 静岡駅8分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅2分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンブルシティ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅1分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/10 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/25 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,540万円 | 34.5万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/07 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.3%上昇、静岡市葵区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は静岡市葵区の平均と比較して17.8%割高です。